隨著生活節(jié)奏的加快，現(xiàn)代城市居民的壓力越來越大，需要尋找一個可以完全釋放自我，回歸自然的地方。到目前為止，北京及周邊地區(qū)已經(jīng)有了很多鄉(xiāng)村旅游項目，因此單純地做普通的低端鄉(xiāng)村旅游沒有獨特的競爭力，已經(jīng)無法滿足游客的需求。山合水易規(guī)劃設(shè)計院出謀劃策，從專業(yè)旅游規(guī)劃角度將河北燕郊按照旅游目的地的形式打造成一個高端的鄉(xiāng)野度假基地。這里，用一個實際案例來詳細分析下郊野度假區(qū)在規(guī)劃中的前前后后，以山合水易規(guī)劃設(shè)計院的河北燕郊鄉(xiāng)野有機度假區(qū)項目規(guī)劃為例：

區(qū)位良好客源充足

河北燕郊，位于北京市通州區(qū)東部，隸屬于河北省廊坊市三河（縣級市），與北京市中心天安門的直線距離約為30公里。燕郊西北距首都國際機場25公里，南距天津港180公里，東距秦皇島港260公里，擁有得天獨厚的地理優(yōu)勢。對于京津冀地區(qū)的廣大客源市場，有一定的輻射能力。

項目地位于燕郊偏遠的村子里，環(huán)境非常好，貼近自然，很符合有機的內(nèi)涵。項目地周圍有很多可拓展農(nóng)業(yè)用地，我們可以整合周邊可利用資源，發(fā)展有機生活總部，成為新有機生活方式的倡導(dǎo)者、引領(lǐng)者。

有機生活健康理念

有機是休閑生活、農(nóng)業(yè)旅游的新關(guān)注點，也是體驗生態(tài)、健康等生活理念的載體。

有機的生活體現(xiàn)在方方面面，在項目中，我們主要從以下十個要素下手，形成一種極致的有機生活方式，包含，研有機、學(xué)有機、吃有機（有機蔬菜，有機果品）、住有機、行有機、游有機、購有機、娛有機、體有機、悟有機。

山合水易提出的是有機的生活方式，生態(tài)的養(yǎng)生方式和健康的消費觀念。

開發(fā)模式三區(qū)合一

景區(qū)、園區(qū)、度假社區(qū)“三區(qū)合一”是本項目的核心發(fā)展模式。景區(qū)的功能是食、住、行、游、購、娛、學(xué)、研等，我們按照景區(qū)化開發(fā)本項目；園區(qū)的功能是有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與體驗；度假社區(qū)的功能是養(yǎng)生、度假等。我們將這三區(qū)有效地融合在一起，打造一個集觀光、游樂、科普、體驗、休閑、養(yǎng)生、度假于一體的旅游目的地。

四大亮點四大模式

山合水易提出的四大亮點是：

1.有機生活管理

根據(jù)每個會員及其家庭成員的健康狀況，按時按需按量配送有機果蔬產(chǎn)品。

2.有機健康管理

定期為會員進行身體檢查，并根據(jù)體檢的結(jié)果為每個會員“量身”定制一套理療、養(yǎng)生方案。

3.有機農(nóng)業(yè)體驗

結(jié)合有機農(nóng)業(yè)種植，打造一個農(nóng)業(yè)文化體驗區(qū)域，親近自然，體驗生活，感受文化。

4.有機農(nóng)莊定制

對于本項目，農(nóng)莊度假是高端產(chǎn)品和核心亮點之一，我們旨在打造一個高端、私密、個性化的養(yǎng)生、度假天堂。

山合水易提出的四大模式主要是針對度假農(nóng)莊版塊，從配置產(chǎn)品到建筑類型，從銷售方式再到服務(wù)模式，打造一個可銷售、可復(fù)制的私人農(nóng)莊模式。

1.產(chǎn)品菜單式

我們充分發(fā)揮會員的的能動性，從農(nóng)莊的產(chǎn)品配置到木屋樣式，都由購買者自己決定，打造一個完全個性化、獨特性的私人農(nóng)莊。在產(chǎn)品方面，會根據(jù)不同的人的需求提供一個可選的，菜單式的產(chǎn)品，如田園、花園、菜園、果園，雞舍，馬棚等等，會員可以自選，根據(jù)不同的選擇類型，收取不同的費用。

2.木屋定制式

私人農(nóng)莊的主體和核心建筑是住宿的木屋。木屋的樣式是可選的，由購買私人農(nóng)莊的會員從中挑選，甚至可以由會員自己提供樣式，我們負責(zé)施工，幫助實現(xiàn)夢想。與產(chǎn)品菜單式配合行程多套個性化的木屋樣式。

3.銷售股權(quán)式

銷售股權(quán)式是指將會員的利益和度假區(qū)緊密結(jié)合和綁定的方式。即一旦購買了農(nóng)莊，成為度假區(qū)的高級會員，便可以享受度假區(qū)的服務(wù)和產(chǎn)品，如度假區(qū)內(nèi)的各種療養(yǎng)和有機食品、水果收成。

4.服務(wù)管家式

對來此購買私人農(nóng)莊的高級會員，度假區(qū)將派遣高素質(zhì)、忠誠度高，專業(yè)化、私人化、人性化的服務(wù)人員對農(nóng)莊進行管理。在會員來到自己的農(nóng)莊時，管家會將其在度假區(qū)的生活料理的井井有條，提供真正的貼心和人性化的服務(wù)。當(dāng)主人不在的時候，管家會將農(nóng)莊照顧的妥妥當(dāng)當(dāng)。服務(wù)人員會定期為會員配送健康的有機蔬菜和各種農(nóng)產(chǎn)品，并且保證蔬菜及農(nóng)產(chǎn)品的健康與安全，同時還會及時向會員傳達度假區(qū)的信息動態(tài)，宣傳環(huán)保有機的生活觀念。

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
       網(wǎng)址：http://hyperbnb.com/
      地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓（中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
       電話：400-650-6990     010-84098642
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